Overzicht MLS en portalen

Tesoro CRM stelt u in staat uw woningaanbiedingen automatisch naar externe vastgoedportalen te pushen. In plaats van aanbiedingsdetails handmatig naar elk portaal te kopiëren, maakt u eenmalig een verbinding en kiest u vervolgens direct vanuit het CRM welke woningen op welk portaal verschijnen.

Er zijn twee systemen die dit afhandelen:

Portal Connections (MLS) — directe integraties met grote vastgoedportalen. U schakelt een portaal in, en Tesoro genereert een datafeed voor aanbiedingen of pusht updates via een directe verbinding.
Feed Manager — een flexibel hulpmiddel voor het aanmaken van aangepaste feeds die u kunt delen met partnerkantoren of elk portaal dat een standaard datafeed via URL accepteert.

Ondersteunde portalen

Tesoro CRM ondersteunt standaard 14 portaalintegraties. Elk portaal kan individueel worden in- of uitgeschakeld voor uw bedrijf.

Portaal	Verbindingstype
Kyero	Datafeed (URL)
Idealista	Directe verbinding
Fotocasa	Directe verbinding
ThinkSpain	Datafeed (URL)
A Place in the Sun	Datafeed (URL)
Luxury Estate	Datafeed (URL)
Green Acres	Datafeed (URL)
Idomia	Datafeed (URL)
Spain Property Portal	Datafeed (URL)
Resales Online	Datafeed (URL)
ImmoVario	Datafeed (URL)
Mimove	Datafeed (URL)
Spain Houses	Datafeed (URL)
Your Own Company	Datafeed (URL)

Het portaal Your Own Company genereert een datafeed met uw bedrijfsnaam en logo. Dit is handig om aanbiedingen naar uw eigen website of een aangepaste integratie te voeden.

Hoe het werkt — het grote plaatje

Dit is de algehele stroom van het toevoegen van een woning tot het verschijnen ervan op een portaal:

U maakt een woning aan in het CRM en vult de details in — prijs, locatie, foto’s, beschrijvingen, enzovoort.
U schakelt de portalen in die u wilt gebruiken in Settings > Feed Export. Elk portaal heeft een actief/inactief schakelaar.
U wijst portalen toe aan een woning door het woningrecord te openen en op Add MLS te klikken in de sectie Connections. U selecteert welke van uw actieve portalen deze aanbieding moeten ontvangen.
Tesoro valideert de aanbieding tegen de vereisten van elk portaal. Als er iets ontbreekt (bijvoorbeeld geen foto’s voor Kyero, of geen klantcode voor Idealista), ziet u een foutmelding die uitlegt wat moet worden opgelost.
De aanbieding gaat live op het portaal. Voor datafeed-portalen leest het portaal de feed-URL op regelmatige intervallen. Voor Idealista en Fotocasa pusht Tesoro wijzigingen direct wanneer u de woning bijwerkt.

Dit is de standaardmanier om aanbiedingen te publiceren naar ondersteunde portalen. U schakelt een portaal in bij de instellingen, configureert het optioneel (voor Kyero, Idealista of Fotocasa), en wijst het vervolgens toe aan individuele woningen.

Geschikt voor: Publiceren naar de 14 ondersteunde portalen die hierboven staan vermeld.

Belangrijkste functies:

Eén schakelaar per portaal om te activeren of deactiveren
Automatische validatie van uw aanbiedingsgegevens tegen de vereisten van elk portaal
Datafeed-URL wordt automatisch gegenereerd voor feed-gebaseerde portalen
Directe push voor Idealista en Fotocasa
Kyero Prime-woningondersteuning (markeer maximaal 25 uitgelichte aanbiedingen)

Wat u nodig heeft voordat u begint

Voordat u portalen verbindt, zorg ervoor dat u het volgende geregeld heeft:

Actieve woningen. Alleen woningen met bepaalde statussen kunnen naar portalen worden gepubliceerd. De woning moet de status Active, Reserved, Sold of Under Offer hebben om in portaalfeeds te verschijnen. De woning moet ook Display on Website ingeschakeld hebben.
Volledige woninggegevens. Elk portaal heeft eigen vereisten, maar de meeste portalen hebben minimaal nodig: een referentienummer, prijs, woningtype, stad, provincie, aantal slaapkamers, aantal badkamers, minstens één foto en een beschrijving in een ondersteunde taal.
Bedrijfsinstellingen. Uw bedrijf moet een geldig e-mailadres en valuta geconfigureerd hebben. Sommige portalen (zoals Kyero) vereisen ook dat een websitedomein is ingesteld in de Website-instellingen, en dat minstens één websitetaal overeenkomt met de ondersteunde talen van het portaal.
Portaalspecifieke inloggegevens (waar van toepassing). Idealista vereist een klantcode. Fotocasa vereist een API-sleutel, e-mailadres en telefoonnummer. Deze worden ingevoerd in het portaalconfiguratiepaneel.

Woningvereisten voor portaalpublicatie

Wanneer u een portaal toewijst aan een woning, voert Tesoro een validatiecontrole uit tegen de gegevensvereisten van dat portaal. Als de woning niet aan de vereisten voldoet, ziet u een foutmelding met wat moet worden opgelost.

De algemene vereisten die voor de meeste portalen gelden zijn:

Vereiste	Details
Woningstatus	Moet Active, Reserved, Sold of Under Offer zijn
Display on Website	Moet ingeschakeld zijn
Is Interested	Moet ingeschakeld zijn (dit is de standaard)
Referentienummer	Verplicht
Prijs	Verplicht
Woningtype	Verplicht
Stad (Town)	Verplicht
Provincie (State)	Verplicht
Slaapkamers	Verplicht (moet een geheel getal zijn)
Badkamers	Verplicht (moet een geheel getal zijn)
Beschrijving	Verplicht, in minstens één ondersteunde taal
Foto’s	Minimaal 1 afbeelding verplicht
Bedrijfs-e-mail	Verplicht in Company Settings

Individuele portalen kunnen aanvullende of strengere vereisten hebben. Het validatiesysteem vertelt u precies wat er ontbreekt wanneer u probeert een portaal aan een woning toe te wijzen.

Kyero Prime-woningen

Kyero ondersteunt een speciale Prime-aanduiding die uitgelichte woningen benadrukt. Wanneer u Kyero configureert in Settings, stelt u een Prime Property Count in (tussen 1 en 25) die beperkt hoeveel woningen tegelijk als Prime kunnen worden gemarkeerd.

Zodra Kyero aan een woning is toegewezen, kunt u de Prime-schakelaar in- en uitschakelen op individuele woningrecords. De Prime-schakelaar verschijnt alleen wanneer:

De woning is toegewezen aan Kyero
De woningstatus Active is

Als de status van een woning wijzigt van Active, wordt de Prime-aanduiding automatisch verwijderd.

Volgende stap

Klaar om uw eerste portaal te verbinden? Het volgende artikel leidt u stap voor stap door het installatieproces.

Portalen verbinden en configureren Schakel portalen in, voer inloggegevens in en configureer uw portaalverbindingen in Tesoro CRM.