Woningvarianten en typologieën
Bij nieuwbouwprojecten biedt een ontwikkelaar vaak verschillende woningtypes aan: appartementen, penthouses, villa’s of townhouses. In Tesoro CRM organiseert u deze met woningvarianten (ook wel typologieën genoemd). Elke variant groepeert woningen van hetzelfde type binnen een project, compleet met eigen kleurcodering, bestanden en woninglijst.
Wat is een woningvariant?
Section titled “Wat is een woningvariant?”Een woningvariant is een categorie binnen een project die een specifiek woningtype vertegenwoordigt. Bijvoorbeeld:
| Project | Variant | Woningen |
|---|---|---|
| Residencia del Mar | Appartementen | 24 eenheden |
| Residencia del Mar | Penthouses | 6 eenheden |
| Residencia del Mar | Villa’s | 4 eenheden |
Elke variant heeft de volgende eigenschappen:
- Naam — Een unieke naam binnen het project (bijv. “Appartementen”, “Type A”, “Fase 1”)
- Kleur — Een kleurcode voor visuele herkenning in overzichten en tabellen
- Project — Het project waartoe de variant behoort
- Bestanden — Optionele afbeeldingen en documenten specifiek voor deze variant (plattegronden, brochures, enz.)
Een woningvariant aanmaken
Section titled “Een woningvariant aanmaken”-
Navigeer naar het project via Projecten en open het gewenste project.
-
In de projectweergave vindt u de sectie Varianten. Klik op Variant toevoegen.
-
Vul de verplichte velden in:
- Naam — Typ de naam van de variant (1 tot 100 tekens)
- Kleur — Kies een kleurcode (3 tot 100 tekens, bijv.
#FF5733) - Project — Het huidige project is automatisch geselecteerd
-
Klik op Opslaan. De variant wordt aangemaakt en verschijnt in het variantoverzicht.
Woningen toevoegen aan een variant
Section titled “Woningen toevoegen aan een variant”Na het aanmaken van een variant kunt u bestaande woningen eraan koppelen.
-
Open het project en navigeer naar de variant waaraan u woningen wilt toevoegen.
-
Klik op Woning toevoegen.
-
Selecteer een of meerdere bestaande woningen. Alleen woningen met de status Active, Draft of Under Construction kunnen worden toegevoegd.
-
Klik op Toevoegen. De geselecteerde woningen worden gekoppeld aan de variant.
Wanneer een woning aan een variant wordt gekoppeld, worden de volgende gegevens opgeslagen bij de woning:
- Project-ID — Koppeling met het project
- Variant-ID — Koppeling met de specifieke variant
- Parent-ID — De ID van de ouderwoning (de eerste woning die aan de variant is toegevoegd fungeert als sjabloon)
Woningen dupliceren binnen een variant
Section titled “Woningen dupliceren binnen een variant”Om snel meerdere vergelijkbare woningen aan te maken binnen een variant, kunt u een bestaande woning dupliceren.
-
Open de variant en selecteer de woning die u als sjabloon wilt gebruiken.
-
Klik op Dupliceren.
-
Geef het gewenste aantal kopieën op (maximaal 20 per keer).
-
Klik op Bevestigen. De kopieën worden aangemaakt met dezelfde kenmerken als het origineel, maar met een nieuw uniek referentienummer.
Variantoverzicht in het project
Section titled “Variantoverzicht in het project”Het variantoverzicht op de projectpagina toont een samenvatting per variant:
| Kolom | Beschrijving |
|---|---|
| Naam | Naam van de woning binnen het project |
| Type | Het woningtype (appartement, villa, enz.) |
| Variant | De naam en kleur van de variant |
| Slaapkamers | Aantal slaapkamers |
| Badkamers | Aantal badkamers |
| Bouwoppervlak | Oppervlakte in m2 |
| Prijs | Vraagprijs |
| Status | Actief of andere status |
Bovenaan het variantoverzicht ziet u twee tellingen:
- Totaal woningen — Het totale aantal woningen over alle varianten
- Actieve woningen — Het aantal woningen met de status Active (groen gemarkeerd)
U kunt alle varianten in- en uitklappen met de plus/min-knop.
Woningen verwijderen uit een variant
Section titled “Woningen verwijderen uit een variant”-
Open de variant en selecteer de woning die u wilt loskoppelen.
-
Klik op Verwijderen uit project.
-
Bevestig de actie. De woning wordt losgekoppeld van de variant en het project, maar wordt niet verwijderd uit het CRM.
Een variant verwijderen
Section titled “Een variant verwijderen”U kunt een variant alleen verwijderen als er geen woningen meer aan gekoppeld zijn.
-
Verwijder eerst alle woningen uit de variant (of koppel ze los).
-
Klik op het verwijdericoon naast de variant.
-
Bevestig de verwijdering.
Variantbeheer en de variant van een woning wijzigen
Section titled “Variantbeheer en de variant van een woning wijzigen”U kunt de variant van een bestaande woning wijzigen, met de volgende beperking:
- De variant van een ouderwoning (de eerste woning in een variant) kan niet worden gewijzigd. Dit voorkomt dat de sjabloonrelatie verbroken wordt.
- De variant van kindwoningen kan wel worden gewijzigd.
Bestanden bij varianten
Section titled “Bestanden bij varianten”Elke variant kan eigen bestanden bevatten, zoals plattegronden, renders of brochures. Deze bestanden worden apart beheerd van de bestanden van individuele woningen.
Wanneer de eerste woning met de status “gepubliceerd op website” aan een variant wordt toegevoegd, worden de variantbestanden automatisch klaargezet voor publicatie. Omgekeerd worden ze verwijderd van de publicatielocatie wanneer de laatste gepubliceerde woning uit de variant wordt verwijderd.