Wrzesień 2026: Wersja 1.30.0
W skrócie
Dział zatytułowany „W skrócie”Przegląd wszystkich nowych funkcji. Proszę kliknąć temat, aby przejść bezpośrednio do wyjaśnienia.
| Nowe | Co to jest |
|---|---|
| Własne pipelines i stage’e | Pana/Pani biuro samo określa kroki deala, w czterech stałych fazach |
| Tablica deali: wybór pipeline’a i Needs attention | Praca według pipeline’a, deale wymagające uwagi na górze, karty zmieniające kolor przy zbyt długim stage’u |
| Rotting-score | Ocena od 0 do 100, która pokazuje, które deale się zatrzymują i dlaczego |
| Deale co-broker | Współpraca z innym biurem: rejestracja, prowizja i automatyczne potwierdzenie |
| Typ zadania | Contact, Follow-up, Research lub Admin |
| Wyszukiwanie w całym CRM | Jedno okno wyszukiwania dla kontaktów, leadów, nieruchomości, deali i innych, z Ctrl+K |
| Odświeżone projekty nowego budownictwa | Nowa strona projektu i projekty automatycznie z feedu RedSP |
| Przywracanie nieruchomości z Idealisty | Prawidłowe zdjęcie błędnie opublikowanej nieruchomości i rozpoczęcie od nowa |
| Lokalizacja: jeden z tych obszarów | Wybór większej liczby obszarów daje teraz więcej nieruchomości, a nie mniej |
| Wiadomości głosowe w WhatsApp | Odtwarzanie wiadomości głosowych na czacie, także szybciej |
| Pobieranie załączników jako zip | Pobieranie wielu plików jednocześnie |
| Zatrzymywanie akcji masowej | Przerwanie trwającej akcji masowej w połowie |
Ponadto to wydanie zawiera szereg ulepszeń i rozwiązanych problemów, dalej na tej stronie.
Nowe funkcje
Dział zatytułowany „Nowe funkcje”Własne pipelines i stage’e
Dział zatytułowany „Własne pipelines i stage’e”Do tej pory każdy deal miał stały status: dziewięć dla kupujących, osiem dla sprzedających. Tej listy nie można było dostosować. Jeśli Pana/Pani biuro pracowało inaczej, lista nie pasowała.
Od tej wersji deal znajduje się w stage’u pipeline’a. Pipeline to sekwencja kroków, przez które przechodzi deal. Każdy stage należy do jednej z czterech stałych faz: Orientation, Negotiation, Closing i Outcome.
- Pana/Pani istniejące deale pozostają na swoim miejscu. Każde biuro ma Buyer pipeline i Seller pipeline z takimi samymi krokami jak wcześniej. Deal znajduje się teraz w stage’u o tej samej nazwie co jego dawny status.
- Własne pipelines. Administrator tworzy własne pipelines w Settings → Pipelines lub duplikuje istniejący i dostosowuje kopię. Dla każdego stage’u ustawia Pan/Pani nazwę, kolor i opcjonalnie maksymalną liczbę dni.
- Commits the property. Stage z tym znacznikiem rezerwuje nieruchomość. Drugi deal nie może wtedy również zarezerwować tej nieruchomości. W ten sposób Tesoro zapobiega podwójnej sprzedaży.
- Właściwy pipeline automatycznie. Gdy tworzy Pan/Pani deal lub konwertuje leada, Tesoro wybiera pipeline pasujący do typu deala.
Tablica deali: wybór pipeline’a i Needs attention
Dział zatytułowany „Tablica deali: wybór pipeline’a i Needs attention”Tablica deali działa teraz według pipeline’a.
- Wybór pipeline’a. Obok przełącznika BUYER / OWNER wybiera Pan/Pani pipeline. Z All pipelines widzi Pan/Pani wszystkie deale tej strony, pogrupowane według fazy.
- Needs attention. Ten przycisk pokazuje tylko deale wymagające uwagi, najgorsze na górze.
- Plus na stage. Za pomocą + na górze kolumny tworzy Pan/Pani bezpośrednio deal w tym stage’u.
- Kolorujące się karty. Jeśli stage ma maksymalną liczbę dni, karta staje się pomarańczowa, gdy limit się zbliża, i czerwona, gdy limit zostanie osiągnięty. Tesoro liczy tylko dni robocze.
- Cofnięty. Jeśli deal został cofnięty do wcześniejszego stage’u, widać to po ikonie na karcie.
Rotting-score
Dział zatytułowany „Rotting-score”Deal, którego nikt już nie podejmuje, powoli się zatrzymuje. Widać to dopiero wtedy, gdy jest za późno. Rotting-score ostrzega wcześniej.
Każdy otwarty deal otrzymuje ocenę od 0 do 100. Im wyższa, tym bardziej dealowi grozi zatrzymanie. Poniżej 40 deal jest zdrowy, od 40 do 69 wymaga uwagi, a od 70 się zatrzymuje. Ocena bierze pod uwagę pięć rzeczy:
- czy zaplanowano następny krok;
- kiedy ostatnio był kontakt — telefoniczny, e-mailowy lub przez WhatsApp;
- jak długo deal znajduje się w tym samym stage’u;
- czy są zaległe zadania lub rozmowy;
- czy oczekiwana data zamknięcia już minęła.
W Why this score widzi Pan/Pani dla każdego punktu, skąd pochodzi ocena. Jeśli klient jest na wakacjach, może Pan/Pani tymczasowo wstrzymać ocenę, podając przyczynę. Tesoro przelicza wszystkie oceny każdej nocy. Administrator określa w Settings → Deal Settings, na zakładce Rotting, jak surowa jest ocena.
Deale co-broker
Dział zatytułowany „Deale co-broker”Jeśli współpracuje Pan/Pani z innym biurem, chce Pan/Pani ustalić, kto przyprowadził klienta, do kiedy obowiązuje ta umowa i jaką prowizję Pan/Pani dzieli. Można to teraz zrobić w dealu co-broker.
- Rejestracja. Rejestruje Pan/Pani biuro partnerskie, maklera partnerskiego, datę ważności i prowizję.
- Automatyczne potwierdzenie. Tesoro wysyła maklerowi partnerskiemu e-mail z potwierdzeniem rejestracji.
- Proponowanie nieruchomości. Wysyła Pan/Pani partnerowi e-mail z wyborem własnych nieruchomości.
- Data końcowa. W bloku rejestracji widzi Pan/Pani, ile dni rejestracja jeszcze obowiązuje; w ciągu ostatnich siedmiu dni jest to wyświetlane na czerwono. W dniu końcowym deal przechodzi do Lost, chyba że znajduje się już w stage’u, który rezerwuje nieruchomość.
Zanim Pan/Pani zacznie, administrator wskazuje Pana/Pani własne biuro w Settings → Deal Settings. W Settings → Pipelines administrator udostępnia Co-broker pipeline.
Typ zadania
Dział zatytułowany „Typ zadania”Zadanie ma teraz typ: Contact, Follow-up, Research lub Admin. Tylko zadania typu Contact i Follow-up liczą się jako zaplanowany następny krok w Rotting-score. Dzięki temu zaplanowana rozmowa telefoniczna utrzymuje deal w dobrej kondycji, a zadanie administracyjne nie. Zadania sprzed tej wersji mają typ Admin. Proszę ustawić je na Contact lub Follow-up, jeśli mają się liczyć.
Wyszukiwanie w całym CRM
Dział zatytułowany „Wyszukiwanie w całym CRM”Na górze każdej strony znajduje się pole wyszukiwania Find people, document, Properties and more. Gdy Pan/Pani w nie kliknie lub naciśnie Ctrl+K (Mac: Cmd+K), otworzy się okno wyszukiwania.
- Tesoro wyszukuje jednocześnie w kontaktach, leadach, nieruchomościach, dealach, relacjach, projektach, zadaniach i załącznikach.
- Dla każdego rodzaju widzi Pan/Pani pierwszych pięć wyników. Za pomocą See all results otwiera Pan/Pani pełną listę.
- W Recent znajdują się rekordy, które Pan/Pani ostatnio otworzył(a) przez okno wyszukiwania.
Odświeżone projekty nowego budownictwa
Dział zatytułowany „Odświeżone projekty nowego budownictwa”Strona projektu została zbudowana od nowa.
- Zakładki: Overview, Variants i Attachments, oraz All project details, gdy projekt ma dane lokalizacyjne.
- Na pierwszy rzut oka: cena od, pasek z dostępnością według statusu i blok z danymi dewelopera. Deweloper jest teraz powiązaną relacją.
- Wyprzedane. Projekt może otrzymać dostępność Sold out.
- Na Pana/Pani stronie internetowej. Za pomocą Show on website i Featured project określa Pan/Pani, czy i jak projekt pojawia się na Pana/Pani stronie internetowej. Przez Mass Edit umieszcza Pan/Pani wiele projektów jednocześnie na stronie lub je usuwa.
Jeśli używa Pan/Pani feedu RedSP, Tesoro może teraz sam tworzyć i aktualizować projekty oraz ich warianty. W tym celu proszę włączyć w imporcie XML przełącznik Import Project. To, co Pan/Pani sam(a) zmieni, nie zostanie już później nadpisane przez feed. Feed checklist pokazuje dla każdego projektu, co jeszcze należy sprawdzić.
Przywracanie nieruchomości z Idealisty
Dział zatytułowany „Przywracanie nieruchomości z Idealisty”Jeśli nieruchomość znajduje się na Idealista z błędnym typem nieruchomości, błędną transakcją lub błędnym numerem referencyjnym, nie można tego tam później poprawić. Za pomocą Revert from Idealista administrator prawidłowo przywraca nieruchomość.
Tesoro najpierw zdejmuje ogłoszenie z Idealista. Dopiero gdy Idealista to potwierdzi, Tesoro odłącza nieruchomość i nadaje jej nowy numer referencyjny. Następnie poprawia Pan/Pani nieruchomość i publikuje ją ponownie.
Lokalizacja: jeden z tych obszarów
Dział zatytułowany „Lokalizacja: jeden z tych obszarów”W preferencjach mieszkaniowych deala wybiera Pan/Pani miasta, prowincje lub samodzielnie narysowany obszar. Do tej pory nieruchomość musiała spełniać wszystkie wybrane obszary jednocześnie. Wybór większej liczby obszarów dawał więc mniej wyników.
Teraz jest odwrotnie: nieruchomość pasuje, jeśli leży w jednym z wybranych obszarów. Blok Active areas pokazuje, gdzie Tesoro szuka. Dla każdego deala wybiera Pan/Pani Cities / areas albo Draw on map, nie oba jednocześnie.
Wiadomości głosowe w WhatsApp
Dział zatytułowany „Wiadomości głosowe w WhatsApp”Gdy klient wyśle wiadomość głosową przez WhatsApp, może Pan/Pani odtworzyć ją teraz bezpośrednio na czacie. Można pauzować, przewijać, odtwarzać szybciej (1×, 1,5× lub 2×) i pobrać wiadomość. Przy pliku audio nie można dołączyć podpisu.
Pobieranie załączników jako zip
Dział zatytułowany „Pobieranie załączników jako zip”Przy kontaktach, leadach, dealach, relacjach, projektach i nieruchomościach może Pan/Pani teraz wybrać wiele załączników i pobrać je jednocześnie za pomocą Download zip. Tesoro pakuje je do jednego pliku zip. Za jednym razem zmieści się maksymalnie 250 plików i 200 MB.
Zatrzymywanie akcji masowej
Dział zatytułowany „Zatrzymywanie akcji masowej”Jeśli rozpoczął Pan/Pani akcję masową na błędnym wyborze, może ją teraz zatrzymać w trakcie działania. Można to zrobić w panelu akcji masowych oraz w Settings → Bulk Action Log. Po potwierdzeniu akcja otrzymuje status Stopped. To, co już zostało zrobione, pozostaje zrobione.
Ulepszenia
Dział zatytułowany „Ulepszenia”Import XML w wyraźniejszym układzie
Dział zatytułowany „Import XML w wyraźniejszym układzie”Formularz importu XML składa się teraz z trzech bloków: Feed details, Property defaults i Exclusion rules. Reguły wykluczania ustawia Pan/Pani po zapisaniu feedu. Jeśli usuwa Pan/Pani feed, z góry widzi Pan/Pani, ile nieruchomości zniknie, a które pozostaną chronione — także przy bardzo dużych feedach. Nieruchomość, która powróci w feedzie, odzyskuje swój status importu, chyba że ktoś ręcznie zmienił ten status.
Strona deala
Dział zatytułowany „Strona deala”- Pasek boczny pokazuje rodzaj deala, na przykład Seller deal lub Buyer deal, i ostrzega, jeśli do deala nie jest przypisany żaden kontakt.
- Jeśli oczekiwana data zamknięcia minęła, proszę kliknąć ją, aby od razu ją zaktualizować.
- Zakładka Interested deala sprzedażowego to teraz przejrzysta tabela z zainteresowanymi kupującymi, ich stage’em i ostatnią aktywnością.
Drobniejsze ulepszenia
Dział zatytułowany „Drobniejsze ulepszenia”- Przycinanie zdjęcia profilowego. Przed przesłaniem zdjęcia profilowego może je Pan/Pani przyciąć, powiększyć i obrócić. Dozwolone są zdjęcia do 50 MB.
- Aktywne filtry w widoku. Nad przeglądami kontaktów, deali, projektów, zadań i relacji widzi Pan/Pani włączone filtry i usuwa je jednym kliknięciem.
- Tylko aktywne portale. Nieruchomość, także masowo, można teraz podłączyć wyłącznie do feedu MLS (Multiple Listing Service), który jest włączony dla Pana/Pani biura.
- Nowe źródło leadów. Jávea Connect znajduje się na liście źródeł leada.
- Lepsze teksty AI masowo. Przy tłumaczeniu i przepisywaniu masowym AI otrzymuje dane nieruchomości. Opisy napisane przez AI są od teraz zapisywane w historii zmian.
- Pliki WhatsApp zabezpieczone. Wiadomości i pliki z rozmowy WhatsApp są teraz również na serwerze dostępne tylko dla użytkownika, do którego należy powiązany numer.
Rozwiązane problemy
Dział zatytułowany „Rozwiązane problemy”- Feedy Resales Online nie były już wczytywane. Import znów działa, a nieruchomości, które znikają z takiego feedu, ponownie otrzymują status “Removed by feed”.
- Zdjęcia znikały z Pana/Pani strony internetowej i nie wracały przy ponownej publikacji. Jeśli zdejmie Pan/Pani nieruchomość i opublikuje ją ponownie, zdjęcia teraz wrócą.
- Nieruchomość ponownie podłączona do Idealista nie zabierała ze sobą zdjęć. Zdjęcia są teraz ponownie dołączane.
- Zarejestrowane rozmowy telefoniczne miały czasami przesunięty czas. Rozmowa otrzymuje teraz właściwy czas.
- E-maile z formularza kontaktowego na Pana/Pani stronie internetowej pokazywały “N/A” zamiast wiadomości odwiedzającego. Wiadomość jest teraz zawarta.
- Usuwanie dużego feedu zawieszało się. Okno usuwania działa teraz również przy feedach z bardzo dużą liczbą nieruchomości.
- Jedna nieruchomość bez linku do strony internetowej zatrzymywała cały feed MLS. Teraz puste pozostaje tylko to łącze; reszta feedu działa normalnie.
- Nieprawidłowe znaki w eksporcie MLS są teraz czyszczone, dzięki czemu portal nie odrzuca już feedu.
- Klienci w portalu klienta widzieli po około kwadransie “Invalid token” podczas przeglądania obrazów. Zostało to rozwiązane.
- Przy niektórych importach pojawiał się komunikat o błędzie, a duże feedy czasami napotykały limit czasu. Oba problemy zostały rozwiązane. Każdy nocny import zapisuje teraz również własny dziennik, dzięki czemu nieudany import nie pozostaje niezauważony.
- Webhooki uruchamiały się czasami, gdy nic się nie zmieniło. Teraz uruchamiają się tylko przy rzeczywistej zmianie.
- Przełącznik Show on website i przycisk Publish / Unpublish na stronie edycji nieruchomości nie były ze sobą zgodne, a łącze Web nie działało. Oba działają teraz poprawnie.
- Zadania bez priorytetu lub statusu pokazywały puste etykiety i przy edycji nieproszone otrzymywały wartość domyślną. To już się nie zdarza.
- Przycisk AI przy akcjach masowych na nieruchomościach nic nie otwierał. Teraz otwiera okno AI.
- Długa nazwa pliku wychodziła poza okno podglądu dokumentu.
- Ekran ładowania przy otwieraniu Tesoro czasami pozostawał o dwie sekundy za długo lub po błędzie już nie znikał.
- Rozwiązano szereg drobnych błędów wyświetlania, między innymi w tabelach, na pulpicie i w widoku mapy nieruchomości.