Foto's, video's en documenten: woningmedia beheren
Goede foto’s verkopen woningen. Tesoro laat u meerdere afbeeldingen per aanbieding uploaden, video’s van YouTube of Vimeo embedden, virtuele rondleidingen koppelen en PDF-brochures genereren met één klik.
Wanneer gebruikt u dit?
Section titled “Wanneer gebruikt u dit?”- Een fotograaf levert 25 foto’s aan, u uploadt ze met drag-and-drop
- U wilt een Matterport 3D-tour koppelen aan een nieuwbouwproject
- Een koper vraagt om een PDF-brochure die u personaliseert met uw gegevens
Wat kunt u hiermee?
Section titled “Wat kunt u hiermee?”- Foto’s uploaden, herordenen, verwijderen, eerste foto wordt omslagfoto
- Video’s van YouTube of Vimeo embedden
- Virtual tour-links (Matterport, Floorfy) koppelen (bij projectwoningen)
- Documenten uploaden bij Connections & attachments
- PDF-brochures genereren met uw eigen templates en personalisatie
Foto’s uploaden
Section titled “Foto’s uploaden”- Open de woning in Properties (klik de rij). U landt op de View-pagina
/properties/{id}/view. - Klik Edit rechtsboven. URL wordt
/properties/{id}/edit. - Scroll naar Add Image.
- Drag-and-drop in de zone “Drop your images here or browse” (of klik om bestanden te selecteren). Meerdere tegelijk mag.
- Wacht tot uploads voltooid zijn, elke afbeelding gaat direct naar de server.
- Klik Save rechtsboven om alle wijzigingen samen te bewaren.
Vereisten
Section titled “Vereisten”| Instelling | Waarde |
|---|---|
| Max bestandsgrootte | 50 MB per foto |
| Formaten | JPG, PNG, GIF, WebP (alle standaardformaten) |
| Meerdere tegelijk | Ja |
Foto’s beheren
Section titled “Foto’s beheren”- Volgorde wijzigen: sleep ze. Eerste foto = omslagfoto in lijst, header, portalen, brochure, website
- Verwijderen: klik de verwijderactie op een foto
Waar de foto’s verschijnen
Section titled “Waar de foto’s verschijnen”- Woningenlijst (thumbnail) • Woningdetail-galerij • Uw website • MLS-portalen (Kyero, Idealista, Fotocasa, …) • PDF-brochures • Client Portal
Watermerk
Section titled “Watermerk”Auto-watermerk in te stellen door admin via Settings → Company Settings → Watermark:
- Position: locatie op de afbeelding
- Platform: in welke context toegepast
- Opacity: transparantie
Video toevoegen (YouTube / Vimeo)
Section titled “Video toevoegen (YouTube / Vimeo)”Geen direct upload, u koppelt naar een gehoste video.
- Open de woning in bewerkingsmodus, scroll naar Video.
- Kies Platform: YouTube of Vimeo.
- Plak de Video Link (geldige URL, begint met
https://). - Save.
| Veld | Validatie |
|---|---|
| Platform | YouTube of Vimeo |
| Video Link | Geldige URL |
Waar de video verschijnt
Section titled “Waar de video verschijnt”- Uw website (embedded op de woningpagina)
- Sommige MLS-portalen ondersteunen videolinks
Virtual tour (External Link)
Section titled “Virtual tour (External Link)”Bij projectwoningen zit er een extra veld onder de beschrijving: External Link (technisch: virtual_tour_url).
| Veld | Validatie |
|---|---|
| External Link | Geldige URL (https://) |
Plak hier de link naar uw Matterport 360°-tour, Floorfy of vergelijkbaar. Verschijnt op uw website onder de woningbeschrijving.
Documenten en bijlagen
Section titled “Documenten en bijlagen”Beheerd via tabblad Connections & attachments in de weergavemodus (niet bewerkmodus).
- Open de woning (weergavemodus, niet edit).
- Klik tabblad Connections & attachments.
- Upload of bekijk bijlagen.
Bijlagen kunnen zijn: plattegronden, koopcontracten, inspectierapporten, eigendomspapieren.
Meerdere bestanden tegelijk downloaden als zip
Section titled “Meerdere bestanden tegelijk downloaden als zip”Heeft u alle documenten of foto’s van een woning nodig? Download ze dan in één keer als zip-bestand.
- Klik op Download zip (…). Tussen haakjes staat het aantal bestanden. U vindt de knop boven de bijlagenlijst op het tabblad Connections & attachments. Op de fotocollage van de woning staat dezelfde functie als een klein archief-icoon naast het aantal foto’s.
- Een zijpaneel opent. Alle bestanden zijn al aangevinkt. Vink uit wat u niet nodig heeft, of gebruik Select all. Met het oog-icoon bekijkt u een bestand eerst.
- Klik rechtsboven op Download zip (…). Tesoro maakt het zip-bestand en uw browser downloadt het.
Dezelfde knop Download zip (…) staat ook op het tabblad met bijlagen van contacten, leads, deals en relaties, en bij de bestanden van een project.
PDF-brochures genereren
Section titled “PDF-brochures genereren”- Open de woning in weergavemodus.
- Klik PDF of Handout-knop in de detailweergave.
- Dialog opent met beschikbare templates.
- (Optioneel) Kies makelaar in dropdown bovenaan, brochure wordt gepersonaliseerd met hun gegevens.
- Klik downloadicoon → PDF opent in nieuw tabblad.
Meta-afbeeldingen: voor social sharing
Section titled “Meta-afbeeldingen: voor social sharing”Naast reguliere foto’s ondersteunt Tesoro meta-afbeeldingen (Open Graph) voor bv. Facebook of LinkedIn-thumbnails. Te beheren via tabblad SEO and Social Media op de detailpagina, aparte foto’s voor share-previews.
Veelgemaakte fouten
Section titled “Veelgemaakte fouten”Upload mislukt
Section titled “Upload mislukt”Check: bestand < 50 MB? Formaat JPG/PNG/GIF/WebP? Bij time-out: pagina vernieuwen en opnieuw proberen, trage verbinding + groot bestand = problematisch.
Video-link toont validatiefout
Section titled “Video-link toont validatiefout”URL moet beginnen met https:// en compleet zijn. Verkorte links of alleen video-ID’s accepteert het systeem niet.
Foto’s niet zichtbaar op website
Section titled “Foto’s niet zichtbaar op website”Check in volgorde: (1) Show on Website aan? (2) Status één van Active/Under Offer/Reserved/Sold? (3) Foto’s geüpload én opgeslagen? Caching kan even meespelen.
Watermerk verschijnt niet
Section titled “Watermerk verschijnt niet”Alle drie de Watermark-instellingen (Position, Platform, Opacity) moeten geconfigureerd zijn. Vraag uw admin.
Vijf praktijktips
Section titled “Vijf praktijktips”- Beste foto eerst: die wordt overal omslag
- Elke ruimte vastleggen: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, terras, tuin
- Eén buitenfoto minimaal: entree of straataanzicht
- Daglicht + open gordijnen: donkere of onscherpe foto’s verkopen niet
- Video 2-3 minuten: kort en bondig, anders haakt de kijker af