September 2026: Versie 1.30.0
In het kort
Section titled “In het kort”Een overzicht van alle nieuwe functies. Klik op een onderwerp om direct naar de uitleg te gaan.
| Nieuw | Wat het is |
|---|---|
| Eigen pipelines en stages | Uw kantoor bepaalt zelf de stappen van een deal, in vier vaste fases |
| Het dealbord: pipeline kiezen en Needs attention | Per pipeline werken, deals die aandacht nodig hebben bovenaan, kaarten die kleuren bij een te lange stage |
| De Rotting-score | Een score van 0 tot 100 die laat zien welke deals stilvallen, en waarom |
| Co-broker-deals | Samenwerken met een ander kantoor: registratie, commissie en een automatische bevestiging |
| Taaktype | Contact, Follow-up, Research of Admin |
| Zoeken in het hele CRM | Eén zoekvenster voor contacten, leads, woningen, deals en meer, met Ctrl+K |
| Nieuwbouwprojecten vernieuwd | Een nieuwe projectpagina, en projecten automatisch uit een RedSP-feed |
| Een woning terughalen van Idealista | Een verkeerd geplaatste woning netjes offline halen en opnieuw beginnen |
| Locatie: een van deze gebieden | Meer gebieden kiezen geeft nu meer woningen, niet minder |
| Spraakberichten in WhatsApp | Spraakberichten afspelen in de chat, ook sneller |
| Bijlagen downloaden als zip | Meerdere bestanden in één keer downloaden |
| Een bulkactie stoppen | Een lopende bulkactie halverwege afbreken |
Daarnaast bevat deze release een reeks verbeteringen en opgeloste problemen, verderop op deze pagina.
Nieuwe functies
Section titled “Nieuwe functies”Eigen pipelines en stages
Section titled “Eigen pipelines en stages”Tot nu toe had elke deal een vaste status: negen voor kopers, acht voor verkopers. Die lijst kon u niet aanpassen. Werkte uw kantoor anders, dan paste de lijst niet.
Vanaf deze versie staat een deal in een stage van een pipeline. Een pipeline is de reeks stappen die een deal doorloopt. Elke stage valt in een van vier vaste fases: Orientation, Negotiation, Closing en Outcome.
- Uw bestaande deals blijven op hun plek. Elk kantoor heeft een Buyer pipeline en een Seller pipeline met dezelfde stappen als voorheen. Een deal staat nu in de stage met dezelfde naam als zijn oude status.
- Eigen pipelines. Een beheerder maakt onder Settings → Pipelines eigen pipelines aan, of dupliceert een bestaande en past de kopie aan. Per stage stelt u een naam, een kleur en eventueel een maximum aantal dagen in.
- Commits the property. Een stage met dit vinkje legt de woning vast. Een tweede deal kan die woning dan niet ook vastleggen. Zo voorkomt Tesoro een dubbele verkoop.
- De juiste pipeline vanzelf. Maakt u een deal aan of zet u een lead om, dan kiest Tesoro de pipeline die bij het dealtype past.
Het dealbord: pipeline kiezen en Needs attention
Section titled “Het dealbord: pipeline kiezen en Needs attention”Het dealbord werkt nu per pipeline.
- Pipeline kiezen. Naast de schakelaar BUYER / OWNER kiest u een pipeline. Met All pipelines ziet u alle deals van die kant, gegroepeerd per fase.
- Needs attention. Deze knop toont alleen de deals die aandacht nodig hebben, de slechtste bovenaan.
- Plus per stage. Met de + bovenaan een kolom maakt u direct een deal in die stage.
- Kaarten die kleuren. Heeft een stage een maximum aantal dagen, dan wordt een kaart oranje als de limiet nadert en rood zodra de limiet bereikt is. Tesoro telt alleen werkdagen.
- Teruggezet. Is een deal naar een eerdere stage teruggezet, dan ziet u dat aan een icoon op de kaart.
De Rotting-score
Section titled “De Rotting-score”Een deal die niemand meer oppakt, valt langzaam stil. Dat ziet u pas als het te laat is. De Rotting-score waarschuwt eerder.
Elke open deal krijgt een score van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe meer de deal dreigt stil te vallen. Onder 40 is een deal gezond, van 40 tot en met 69 heeft hij aandacht nodig, en vanaf 70 valt hij stil. De score kijkt naar vijf dingen:
- is er een volgende stap gepland;
- wanneer was er voor het laatst contact, per telefoon, e-mail of WhatsApp;
- hoe lang staat de deal al in dezelfde stage;
- zijn er achterstallige taken of gesprekken;
- is de verwachte sluitingsdatum al voorbij.
Onder Why this score ziet u per punt waar de score vandaan komt. Is een klant met vakantie, dan pauzeert u de score tijdelijk, met een reden erbij. Tesoro berekent alle scores elke nacht opnieuw. Een beheerder bepaalt onder Settings → Deal Settings, tabblad Rotting, hoe streng de score is.
Co-broker-deals
Section titled “Co-broker-deals”Werkt u samen met een ander kantoor, dan wilt u vastleggen wie de klant aanbracht, tot wanneer die afspraak geldt en welke commissie u deelt. Dat kan nu in een co-broker-deal.
- Registratie. U legt het partnerkantoor, de partner-makelaar, de geldigheidsdatum en de commissie vast.
- Automatische bevestiging. Tesoro mailt de partner-makelaar een bevestiging van de registratie.
- Woningen voorstellen. U mailt de partner een selectie van uw eigen woningen.
- Einddatum. In het registratieblok ziet u hoeveel dagen de registratie nog geldt; de laatste zeven dagen staat dat in rood. Op de einddatum gaat de deal naar Lost, tenzij hij al in een stage staat die de woning vastlegt.
Voordat u begint, wijst een beheerder onder Settings → Deal Settings uw eigen kantoor aan. Onder Settings → Pipelines maakt de beheerder de Co-broker pipeline zichtbaar.
Taaktype
Section titled “Taaktype”Een taak heeft nu een type: Contact, Follow-up, Research of Admin. Alleen taken van het type Contact en Follow-up tellen als geplande volgende stap in de Rotting-score. Zo houdt een geplande belafspraak een deal gezond, en een administratieve taak niet. Taken van vóór deze versie hebben het type Admin. Zet ze op Contact of Follow-up als ze moeten meetellen.
Zoeken in het hele CRM
Section titled “Zoeken in het hele CRM”Bovenaan elke pagina staat het zoekveld Find people, document, Properties and more. Klikt u erop, of drukt u Ctrl+K (Mac: Cmd+K), dan opent een zoekvenster.
- Tesoro zoekt tegelijk in contacten, leads, woningen, deals, relaties, projecten, taken en bijlagen.
- Per soort ziet u de eerste vijf resultaten. Met See all results opent u de volledige lijst.
- Onder Recent staan de records die u als laatste via het zoekvenster opende.
Nieuwbouwprojecten vernieuwd
Section titled “Nieuwbouwprojecten vernieuwd”De projectpagina is opnieuw opgebouwd.
- Tabbladen: Overview, Variants en Attachments, en All project details zodra het project locatiegegevens heeft.
- In één oogopslag: een vanafprijs, een balk met de beschikbaarheid per status en een blok met de gegevens van de ontwikkelaar. De ontwikkelaar is nu een gekoppelde relatie.
- Uitverkocht. Een project kan de beschikbaarheid Sold out krijgen.
- Op uw website. Met Show on website en Featured project bepaalt u of en hoe een project op uw website verschijnt. Via Mass Edit zet u meerdere projecten tegelijk op de website of haalt u ze eraf.
Gebruikt u een RedSP-feed, dan kan Tesoro de projecten en hun varianten nu zelf aanmaken en bijwerken. Zet daarvoor in de XML-import de schakelaar Import Project aan. Wat u zelf aanpast, overschrijft de feed daarna niet meer. Een Feed checklist laat per project zien wat u nog moet nakijken.
Een woning terughalen van Idealista
Section titled “Een woning terughalen van Idealista”Staat een woning op Idealista met een verkeerd woningtype, een verkeerde transactie of een verkeerde referentie, dan kunt u dat daar achteraf niet meer aanpassen. Met Revert from Idealista haalt een beheerder de woning netjes terug.
Tesoro zet de advertentie op Idealista eerst offline. Pas als Idealista dat bevestigt, koppelt Tesoro de woning los en geeft hij haar een nieuw referentienummer. Daarna corrigeert u de woning en publiceert u haar opnieuw.
Locatie: een van deze gebieden
Section titled “Locatie: een van deze gebieden”Bij de woningwensen van een deal kiest u steden, provincies of een zelf getekend gebied. Tot nu toe moest een woning aan alle gekozen gebieden tegelijk voldoen. Meer gebieden kiezen gaf daardoor minder resultaten.
Nu is het omgekeerd: een woning past als ze in een van de gekozen gebieden ligt. Het blok Active areas laat zien waar Tesoro zoekt. U kiest per deal Cities / areas of Draw on map, niet allebei.
Spraakberichten in WhatsApp
Section titled “Spraakberichten in WhatsApp”Stuurt een klant een spraakbericht via WhatsApp, dan speelt u het nu direct in de chat af. U kunt pauzeren, doorspoelen, versneld afspelen (1×, 1,5× of 2×) en het bericht downloaden. Bij een audiobestand kunt u geen bijschrift meesturen.
Bijlagen downloaden als zip
Section titled “Bijlagen downloaden als zip”Bij contacten, leads, deals, relaties, projecten en woningen selecteert u nu meerdere bijlagen en downloadt u ze in één keer met Download zip. Tesoro pakt ze in één zip-bestand in. Per keer kunnen er maximaal 250 bestanden en 200 MB in.
Een bulkactie stoppen
Section titled “Een bulkactie stoppen”Heeft u een bulkactie gestart op de verkeerde selectie, dan stopt u hem nu terwijl hij loopt. Dat kan in het paneel met bulkacties en onder Settings → Bulk Action Log. Na een bevestiging krijgt de actie de status Stopped. Wat al gedaan was, blijft gedaan.
Verbeteringen
Section titled “Verbeteringen”XML-import in een duidelijker indeling
Section titled “XML-import in een duidelijker indeling”Het formulier van een XML-import bestaat nu uit drie blokken: Feed details, Property defaults en Exclusion rules. De uitsluitingsregels stelt u in nadat de feed is opgeslagen. Verwijdert u een feed, dan ziet u vooraf hoeveel woningen er verdwijnen en welke beschermd blijven, ook bij heel grote feeds. Een woning die terugkomt in de feed, krijgt haar importstatus terug, tenzij iemand die status met de hand had gewijzigd.
De dealpagina
Section titled “De dealpagina”- De zijbalk toont het soort deal, bijvoorbeeld Seller deal of Buyer deal, en waarschuwt als er geen contact aan de deal hangt.
- Is de verwachte sluitingsdatum voorbij, dan klikt u erop om hem meteen bij te werken.
- Het tabblad Interested van een verkoopdeal is nu een overzichtelijke tabel met de geïnteresseerde kopers, hun stage en de laatste activiteit.
Kleinere verbeteringen
Section titled “Kleinere verbeteringen”- Profielfoto bijsnijden. Voordat u een profielfoto uploadt, snijdt u hem bij, zoomt u in en draait u hem. Foto’s tot 50 MB zijn toegestaan.
- Actieve filters in beeld. Boven de overzichten van contacten, deals, projecten, taken en relaties ziet u de filters die aan staan, en haalt u er een weg met één klik.
- Alleen actieve portalen. U kunt een woning, ook in bulk, alleen nog aan een MLS-feed (Multiple Listing Service) koppelen die voor uw kantoor aan staat.
- Nieuwe leadbron. Jávea Connect staat in de lijst met bronnen van een lead.
- Betere AI-teksten in bulk. Bij vertalen en herschrijven in bulk krijgt de AI de gegevens van de woning mee. Door AI geschreven omschrijvingen staan voortaan in de wijzigingsgeschiedenis.
- WhatsApp-bestanden afgeschermd. Berichten en bestanden uit een WhatsApp-gesprek zijn nu ook op de server alleen bereikbaar voor de gebruiker van wie het gekoppelde nummer is.
Opgeloste problemen
Section titled “Opgeloste problemen”- Resales Online-feeds werden niet meer ingelezen. De import werkt weer, en woningen die uit zo’n feed verdwijnen krijgen weer de status “Removed by feed”.
- Foto’s verdwenen van uw website en kwamen bij opnieuw publiceren niet terug. Haalt u de woning offline en publiceert u haar daarna opnieuw, dan komen de foto’s nu terug.
- Een woning die opnieuw aan Idealista werd gekoppeld, kreeg haar foto’s niet mee. De foto’s gaan nu opnieuw mee.
- Gelogde telefoongesprekken kregen soms een verschoven tijd. Een gesprek krijgt nu de juiste tijd.
- E-mails van het contactformulier op uw website toonden “N/A” in plaats van het bericht van de bezoeker. Het bericht staat er nu in.
- Het verwijderen van een grote feed liep vast. Het verwijdervenster werkt nu ook bij feeds met heel veel woningen.
- Eén woning zonder websitelink stopte een hele MLS-feed. Alleen die link blijft nu leeg; de rest van de feed gaat gewoon door.
- Ongeldige tekens in een MLS-export worden nu opgeschoond, zodat het portaal de feed niet meer weigert.
- Klanten in het klantportaal zagen na ongeveer een kwartier “Invalid token” bij het bekijken van afbeeldingen. Dat is opgelost.
- Bij sommige imports verscheen een foutmelding, en grote feeds liepen soms tegen een tijdslimiet aan. Beide zijn opgelost. Elke nachtelijke import schrijft nu ook een eigen logboek, zodat een mislukte import niet meer onopgemerkt blijft.
- Webhooks gingen soms af terwijl er niets was veranderd. Ze gaan nu alleen af bij een echte wijziging.
- De schakelaar Show on website en de knop Publish / Unpublish op de bewerkpagina van een woning liepen niet gelijk, en de link Web werkte niet. Beide kloppen nu.
- Taken zonder prioriteit of status toonden lege labels en kregen bij bewerken ongevraagd een standaardwaarde. Dat gebeurt niet meer.
- De AI-knop bij bulkacties op woningen opende niets. Hij opent nu het AI-venster.
- Een lange bestandsnaam liep buiten het voorbeeldvenster van een document.
- Het laadscherm bij het openen van Tesoro bleef soms twee seconden te lang staan, of verdween na een fout niet meer.
- Een reeks kleine weergavefouten is opgelost, onder meer in de tabellen, op het dashboard en in de kaartweergave van woningen.